RAEREN Belven 49 

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Beschreibung der Immobilien

Diese wunderschöne Villa im Landhausstil bietet einzigartigen Komfort, der in ganz Ostbelgien seinesgleichen sucht. Auf
einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 636m² findet der anspruchsvolle Kunde die Erfüllung seiner Wohnträume.
Der traditionelle Baustil unter Verwendung alter Materialien, gepaart mit modernem Layout erreicht hier eine Symbiose
wie sie sonst nur in den exklusivsten Orten Europas zu finden ist.
? Villa auf grosszügig angelegtem Parkgrundstück von 1,3 Hektar
? Baujahr 1975
? Modernisiert
? Doppelgarage mit motorisierten Toren
? 2 Carports
? 4 Schlafzimmer
? 2 Bäder + 1 Gäste-WC
? High- End Ausstattung inklusiv offenem Kamin
? zweiter offener Kamin in der Küche
? Einladender Terrassenbereich
? Grosszügiges Poolhaus inkl. Fitrness & Sauna im Untergeschoss
? Befeuerungsart durch eine Ölzentralheizung
? Wärmepumpenheizung
? Energieausweis der Klasse „D“
? Bezugsfrei nach Vereinbarung
? Kaufpreis auf schriftliche Anfrage / provisionsfrei

Immobilienstandort
Dieses exklusive Anwesen in unverbaubarer Südlage und 1 Ha Park-und Wiesengelände liegt eingebettet in einer
Wiesenlandschaft mit Weitblick.
Alle Annehmlichkeiten, wie Banken, Schulen und Restaurants liegen nur 5 Autominuten entfernt. Das Dorfzentrum von
Raeren ist ebenfalls schnell erreichbar.
Raeren ist eine Teilgemeinde der deutschsprachigen Gemeinschaft und zeichnet sich durch eine ruhige und privilegierte
Wohngegend aus.
Eupen, die nächste belgische Kleinstadt, in der Deutsch gesprochen wird, erreichen Sie in nur 7 Minuten Autofahrt. Dort
finden Sie alle Annehmlichkeiten, die unsere moderne Gesellschaft braucht.
Die Autobahnanbindungen nach Aachen, Lüttich, Maastricht erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Den Hauptbahnhof
Aachen in 12 Minuten und das Stadtzentrum in 15 Minuten.
Diese Region - an der belgisch-deutschen Grenze gelegen - bietet viele Spazier- und Wandermöglichkeiten, sowie
Fahrradwege (Eifelsteig und Ravel).


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