VAALS Maastrichterlaan 31

Indeling

Inleiding:

Op zoek naar een woonobject vol met karakter en sfeer in combinatie met een winkelruimte van 350 m2? Dit te renoveren appartement, met zijn bijzonder aantrekkelijke centrum ligging, geniet bijzonder veel authentieke elementen. Aan ruimte is ook geen gebrek. Ook overtuigd?



Indeling:


Souterrain

kelderruimte van ca 12,8 m2


Begane grond

Ruime eigen inrit bereikbaar via de achterzijde met parkeergelegenheid voor ca 10 auto s , diverse

garages met een oppervlakte van totaal ca 50 m2 en een fietsenberging van ca 49 m2.


Entree Maastrichterlaan

Entree- hal voorzijde ( ook bereikbaar voor invalide-rolstoel) ca 16 m2.

Ruime multifunctionele winkelruimte incl. meterkast 126 m2.

Keuken ruimte 11,6 m2

Opslag-kantoorruimte 8,8 m2.

Kluis-safe 4 m2.

C.V verwarmingsruimte 11,6 m2.

Tussenhal met 2 toiletten 14 m2 .

Aan de achterzijde gelegen winkel-magazijnruimte 84 m2.

Keukentje met kleine aanrechtblok 18 m2.

Opslagruimte 9,9 m2.

Aan de achterzijde gelegen entree-opslagruimte 26 m2.

Garderoberuimte 8,3 m2

Herentoilet 5,8 m2.

Totale vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte begane grond ca 340 m2.



Appartement gelegen op de eerste verdieping

Begane grond

Kleine entreehal met ruime trappenhal met een meterkast op de begane grond.


Eerste verdieping

Ruime overloop met een authentieke terassovloer en een toilet

Keuken ca 13 m2.

Eetkamer met een parketvloer 16,9 m2.

Woonkamer met parketvloer 26 m2.

Slaapkamer met wastafel.

Totale woonoppervlakte eerste verdieping 91 m2.


Tweede verdieping

Ruime overloop16,6 m2.

Slaapkamer mogelijk badkamer 8,8 m2.

Slaapkamer met plankenvloer en een wastafel 16 m2.

Slaapkamer met plankenvloer en een wastafel 13 m2.

Zolderruimte met een gasverwarming C.V. Mogelijkheid tot 4e slaapkamer 27 m2.


Bijzonderheden:


- Het appartement kent bijzonder veel karakter en sfeer met behoud van veel originele elementen.

- Het appartement dient gerenoveerd te worden.

- Het appartement is aangeduid als rijksmonument.

- Bijzonder aantrekkelijke centrum ligging.



Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie zijn bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.


Lees meer

Kaart

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren. Meer informatie    OK